Comprendre la VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée)

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La VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) permet de renouveler l’air d’une maison ou d’un appartement. Si les logements modernes sont très bien isolés (ce qui est idéal pour conserver la chaleur), cela empêche aussi l’air de circuler. Peu à peu, l’humidité produite par la cuisine, la salle de bain ou même la respiration s’accumule. À cela s’ajoutent les polluants libérés par les produits ménagers, cosmétiques ou encore par le mobilier, qui dégradent la qualité de l’air. Sans ventilation, ce mélange entraîne des conséquences :
  • Apparition de moisissures
  • Dégradation précoce du logement
  • Forts risques d’allergies, d’irritations…
Grâce à la VMC, vous gardez un air sain pour vous et votre maison.

Fonctionnement

Il existe deux types de ventilation : la VMC simple flux et la VMC double flux. La VMC simple flux est le système de base. Elle permet de faire entrer de l’air frais dans les pièces principales (salon, chambres) et d’aspirer l’air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bain, WC). Cette ventilation existe en deux versions :
  • Autoréglable : la VMC fonctionne toujours au même débit.
  • Hygroréglable : la VMC ajuste automatiquement le débit d’air selon le taux d’humidité.
La VMC double flux, elle, fonctionne un peu différemment. Elle fait exactement la même chose que la simple flux (aspirer l’air vicié et faire entrer l’air frais) mais avec un détail qui change tout : elle récupère la chaleur de l’air extrait pour réchauffer l’air entrant. Cela signifie que l’air est renouvelé en permanence, mais sans gaspiller l’énergie que la maison a déjà produite. Cette récupération de chaleur est toujours intégrée dans le système, il n’y a donc pas de version hygroréglable pour la double flux.

Avantages

Une ventilation qui fonctionne, ça ne se remarque pas toujours… Jusqu’à ce qu’on se rende compte de tout ce qu’elle apporte au quotidien :
  • Un air toujours frais : plus d’odeurs de cuisine ou de produits ménagers qui stagnent.
  • Moins de buée et d’humidité : les miroirs restent nets après la douche et les vitres ne ruissellent plus.
  • Une santé préservée : moins de poussière, de pollen et de polluants, idéal pour les allergies et la santé respiratoire.µ
  • Des travaux évités : peinture, papier peint et bois sont moins abîmés, la maison reste en bon état plus longtemps.
  • Une chaleur conservée en hiver : pas de courant d’air froid en aérant et avec la double flux, l’air neuf arrive réchauffé.
  • Des économies d’énergie et de réparation : moins de chauffage gaspillé et moins de frais liés aux dégâts de l’humidité.

Installation

Lorsque MACLEM installe une VMC, tout commence par une visite complète du logement. Les techniciens identifient les pièces humides, observent où l’air stagne et repèrent les chemins possibles pour les conduits. Cette analyse permet de choisir le type de VMC le plus adapté : simple flux pour les logements compacts ou double flux pour un confort optimal et moins de pertes de chaleur. Résultat : chaque pièce recevra exactement l’air dont elle a besoin. Le bloc de ventilation est ensuite installé dans un endroit discret mais accessible (placard technique, grenier, faux plafond…). Les conduits partent vers toutes les pièces : les zones humides sont équipées de bouches d’extraction, et l’air neuf arrive dans les chambres et le salon. Chaque conduit est soigneusement fixé et souvent dissimulé dans un coffrage ou un faux plafond, pour que tout reste propre et esthétique. Selon le support, la pose dure environ six heures sur du placo et jusqu’à une grosse journée sur du béton. Une fois le système en place, MACLEM® raccorde et règle le bloc. Les techniciens vérifient que l’air circule parfaitement dans chaque pièce, que l’humidité est maîtrisée et que la température reste homogène. Dès le premier jour, le client peut constater la différence : la salle de bain sèche plus vite, la buée disparaît des vitres, les odeurs de cuisine ne stagnent plus et l’air reste agréable dans toute la maison. Avant de partir, les techniciens expliquent le fonctionnement de la VMC et comment entretenir les filtres pour que le système continue de bien fonctionner dans le temps. Et si un problème survient plus tard, MACLEM® assure un dépannage rapide, généralement en 1h30, avec des conseils simples pour éviter que la panne se reproduise.

FAQ Système VMC

Quelle est la différence entre une VMC simple flux et double flux ? La VMC simple flux, c’est le système de base : elle fait entrer de l’air frais dans la maison et aspire l’air humide et chargé de polluants. Elle permet de garder l’air respirable et éviter l’humidité, mais l’air neuf arrive froid en hiver. La VMC double flux fonctionne de la même manière, mais avec un détail qui change tout : elle récupère la chaleur de l’air sortant pour réchauffer l’air neuf avant qu’il n’entre dans la maison. Résultat : l’air est renouvelé, la maison reste saine et surtout le chauffage travaille moins puisque l’air qui arrive est déjà réchauffé ! Simple flux = ventile l’air Double flux = ventile et récupère la chaleur
Quelle est la meilleure VMC pour une maison neuve ? Pour une maison neuve, la meilleure solution est souvent la VMC double-flux. Elle renouvelle l’air en permanence tout en récupérant la chaleur de l’air extrait, ce qui limite les pertes de chauffage. Certes, c’est un peu plus cher à installer qu’une VMC simple flux, mais sur le long terme, le confort et les économies d’énergie en valent vraiment la peine.
Peut-on installer une VMC soi-même ? Pour une VMC simple flux, il est possible de le faire soi-même, mais cela reste technique. Il faut positionner correctement le caisson, installer toutes les gaines vers les pièces humides, placer les bouches d’extraction et s’assurer que le débit d’air est équilibré. Une erreur à ce stade peut réduire l’efficacité du système et favoriser l’humidité. Pour une VMC double flux, l’installation est beaucoup plus complexe : elle nécessite deux réseaux de gaines, un échangeur thermique, un réglage précis des débits et une bonne isolation des conduits pour éviter les pertes de chaleur. Dans les deux cas, nous vous recommandons vivement de faire appel à un professionnel MACLEM pour garantir un fonctionnement optimal et des économies d’énergie.
Faut-il une VMC dans une maison ancienne ? Oui, c’est même fortement recommandé ! Dans les maisons anciennes, l’air circule mal et l’humidité s’accumule facilement dans la salle de bain ou la cuisine. Cela favorise l’apparition de moisissures, la condensation sur les fenêtres et peut même endommager les murs avec le temps. Pour éviter ces problèmes, une VMC simple flux hygroréglable est très efficace : elle évacue l’air humide dès que nécessaire et permet de maintenir un logement sain, sans nécessiter de travaux importants.
Est-ce obligatoire d’avoir une VMC dans une maison ? Pas officiellement, mais on vous explique ! La loi impose que l’air des logements soit renouvelé en permanence, mais elle ne précise pas de système précis. La ventilation naturelle via des fenêtres ou grilles est théoriquement suffisante, mais en pratique, elle ne permet pas toujours d’atteindre les débits d’air réglementaires et provoque souvent des pertes de chaleur. Une VMC, qu’elle soit simple flux ou double flux, garantit un renouvellement d’air constant, limite l’humidité et protège le logement. Elle est donc considérée comme indispensable pour assurer confort, santé et durabilité du bâti, mais n’est pas strictement obligatoire.